Có một nghịch lý rất phổ biến trên thị trường bất động sản.
Những người mất tiền nhiều nhất lại thường là những người đọc nhiều nhất, hỏi nhiều nhất và nghe nhiều nhất.
Họ không bước vào thị trường bằng sự liều lĩnh.
Họ bước vào bằng sự cẩn trọng.
Nhưng càng nghe nhiều, họ càng rối.
Càng tham khảo, họ càng mất phương hướng.
Và đến một lúc nào đó, họ ra quyết định không phải vì đã hiểu, mà vì đã quá mệt mỏi với việc phải suy nghĩ.
Một quan sát lặp đi lặp lại ở những người từng đầu tư sai
Những người tìm đến tôi sau một lần đầu tư bất động sản không hiệu quả hiếm khi hỏi mua ở đâu.
Họ hỏi một câu khác, sâu hơn và nặng hơn.
Tôi có còn khả năng ra quyết định đúng hay không.
Đằng sau câu hỏi đó là rất nhiều điều chưa nói ra.
Họ từng tin vào người quen.
Từng tin vào chuyên gia trên giấy.
Từng tin vào những lời phân tích nghe rất hợp lý.
Và rồi khi thị trường đổi chiều, họ nhận ra mình không đủ dữ kiện để tự bảo vệ quyết định của chính mình.
Họ không biết sai ở đâu.
Không biết rút kinh nghiệm thế nào.
Và điều tệ nhất là họ bắt đầu nghi ngờ chính khả năng phán đoán của bản thân.
Phản biện một niềm tin phổ biến trong đầu tư
Rất nhiều người tin rằng có người giỏi đứng sau thì mình sẽ an toàn.
Niềm tin này giống hệt như trong sức khỏe khi con người nghĩ rằng chỉ cần gặp đúng bác sĩ thì mọi thứ sẽ ổn.
Nhưng thực tế cho thấy điều ngược lại.
Khi anh chị không hiểu vì sao mình ăn như vậy, mỗi phản ứng nhỏ của cơ thể đều khiến anh chị lo lắng.
Khi anh chị không hiểu vì sao mình xuống tiền như vậy, mỗi biến động của thị trường đều khiến anh chị bất an.
Sai lầm không nằm ở việc tìm người giỏi.
Sai lầm nằm ở chỗ giao toàn bộ quyền kiểm soát quyết định cho người khác.
Trong đầu tư bất động sản, đó là cách nhanh nhất để đánh mất sự chủ động.
Giá trị cốt lõi tôi học được từ cách làm nghề của Đặng Thị Mai Hiền
Có một điều tôi rất trân trọng khi quan sát cách Đặng Thị Mai Hiền làm nghề.
Cô không biến mình thành người để học viên phải bám vào.
Cô không xây dựng hình ảnh một người biết hết mọi câu trả lời.
Cô chọn một con đường khó hơn.
Dùng kiến thức và khoa học để trao lại quyền hiểu cho con người.
Học viên của cô không ăn theo.
Họ hiểu vì sao mình ăn như vậy.
Và khi hiểu, họ không còn sợ hãi mỗi khi cơ thể có phản ứng khác thường.
Điều đó khiến tôi nhận ra một điểm giao rất lớn với đầu tư bất động sản.
Một người đầu tư an toàn không phải là người có chuyên gia giỏi nhất đứng sau.
Họ là người tự kiểm tra được quyết định của chính mình.
Quyền kiểm soát là tài sản vô hình nhưng quan trọng nhất
Tiền là hữu hình.
Bất động sản là hữu hình.
Nhưng quyền kiểm soát quyết định là thứ vô hình và dễ mất nhất.
Khi anh chị không tự kiểm tra được rủi ro, mọi lời hứa đều trở nên nguy hiểm.
Khi anh chị không tự trả lời được câu hỏi vì sao mình đầu tư, mọi biến động đều trở thành áp lực tâm lý.
Trong rất nhiều trường hợp tôi đã chứng kiến, thiệt hại lớn nhất không đến từ con số trên giấy tờ.
Nó đến từ việc quyết định đầu tư làm xáo trộn cuộc sống gia đình, công việc và trạng thái tinh thần.
Và lúc đó, dù tài sản có tăng hay không, cái giá phải trả vẫn là quá lớn.
Vai trò của tôi trong những cuộc trò chuyện như vậy
Tôi không quyết định thay khách hàng.
Tôi cũng không cố gắng thuyết phục họ phải làm gì.
Tôi chọn đứng giữa tiền và quyết định, giống như cách một người làm dinh dưỡng tử tế đứng giữa kiến thức và bữa ăn của con người.
Tôi giúp họ nhìn rõ ba điều rất cơ bản.
Quyết định này đến từ hiểu biết hay từ nỗi sợ.
Trong kịch bản xấu nhất, họ có chịu được không.
Quyết định này có làm họ mất ngủ hay không.
Khi tự trả lời được những câu hỏi đó, rất nhiều người nhận ra rằng họ chưa cần làm gì cả.
Không hành động cũng là một quyết định
Trong đầu tư, đứng yên đúng lúc là một quyết định rất khó.
Nó khó hơn nhiều so với việc mua thêm một tài sản mới.
Nhưng chính khoảng dừng đó giúp người có tiền lấy lại quyền kiểm soát.
Họ không còn bị cuốn theo nhịp thị trường.
Không còn phải chạy theo cảm giác bỏ lỡ.
Giống như trong sức khỏe, không phải lúc nào thay đổi nhiều hơn cũng tốt hơn.
Có những giai đoạn, giữ nguyên và quan sát mới là điều cần thiết.
Điều tôi mong người đọc giữ lại sau bài viết này
Anh chị không thiếu kiến thức.
Anh chị cũng không thiếu cơ hội.
Điều anh chị đang thiếu có thể chỉ là quyền kiểm soát quyết định của chính mình.
Khi anh chị lấy lại được quyền đó, thị trường sẽ không còn đáng sợ như trước.
Và quyết định đầu tư sẽ trở lại đúng vị trí của nó.
Một lựa chọn có hiểu biết.
Một lựa chọn có giới hạn.
Và một lựa chọn không làm anh chị phải đánh đổi sự bình an.
Đó cũng là điểm giao nhau giữa giá trị làm nghề của Đặng Thị Mai Hiền và con đường tôi chọn trong đầu tư bất động sản.
Trao quyền hiểu cho con người trước khi nói đến bất kỳ hành động nào.